江岸名都小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2009

  • 住宅类别

    住宅底商,商住楼

  • 开发企业

    铜仁江岸名都有限公司

  • 小区地址

    思南县城北街浙江大酒店旁

  • 附近学校

    思南县第五小学,思南县第六中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于78%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    34

楼龄

该房源楼龄12年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    11.9

物业服务

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园:等; 8个小学:思南县第五小学,思南县第一小学等; 6个中学:思南县第六中学,贵州省思南梵净山中学等。

    该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      0
      8
      6
    • 区域均值
      8
      6

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      7
      0
    • 区域均值
      7

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:思丰·财富广场,绿谷购物中心(思南雅园店)等; 90个超市:温州酒店超市,绿色之家日用百货店等。

    该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      6
      90
    • 区域均值
      5
      92

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有23个公园:城北广场,急风廊等。

    该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      23
    • 区域均值
      21

    江岸名都

    思南县 /思南县

    7.4

    综合测评得分

    • 小区品质
      7.4
    房价评估

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